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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【楊日興╱綜合報導】
近日，中國長征火箭有限公司（簡稱中國火箭公司）在北京揭牌，宣布中國走向火箭商業化時代。中國火箭公司總裁韓慶平表示，未來將以國內航空商業化最大平台自許；藉由自身強大的基礎實力吸引投資者，目標2020年在A股主板上市。
同時，韓慶平也希望能牽線互聯網業者，「天網地網」結合布局航空通信網。並將SpaceX視為近期目標，中國火箭公司經過多年來沉澱，未來將以厚實的基礎一舉超越。據了解，中國火箭公司是中國航天科技集團公司（前身為中華人民共和國國防部第五研究院）旗下中國運載火箭技術研究院的子公司哪裡買，軍工背景展現出其火箭研究製造的經驗與實力。
每日經濟報導，商業發射服務、亞軌道飛行體驗、空間資源利用是中國火箭公司的3大業務板塊。但韓慶平也透露相關業務並不僅於此，商業航空不能以國家重點工程思維去進行，靈活創新才能因應瞬息萬變的現代商場。
韓慶平表示，SpaceX能由3億美元開始，透過市場化的運作、優秀的宣傳行銷技巧、加上契合NASA航空計畫時機，成長為現在萬眾注目的公司；其商業模式非常值得學習。
但他認為，穆斯克事業眾多，資金上有不足的感覺。同時提到火箭的可靠性是非1即0的問題，SpaceX就正在刀鋒上。而中國火箭公司有自身強大基礎，超越SpaceX只是近期目標。
中國火箭公司的資金並不缺乏，所以尋覓投資者著重於帶來技術、市場上的支撐。韓慶平相當歡迎互聯網企業與中國火箭公司合作，若雙方達成共識，可說是「天網地網」結合；打造航空通信網相信對於互聯網企業也有相當吸引力。
韓慶平表示提高火箭資產證券化，是打造商業平台的其中一個目的。中國火箭公司計畫在2020年於中國A股主板上面，往後的3年將會陸續完成準備工作。
【記者柯安聰台北報導】捷運站沿線的房價吹冷風，永慶房產集團統計「文湖線」各捷運站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價，以今年1-7月成交資料與去年同期相比，平均房價從每坪63.5萬元下跌至59.3萬元，雖然房價跌幅僅下修6.5%，卻仍有5個站點周邊出現1成以上的跌幅。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，房市回歸自住買盤，房價持續修正，捷運站儘管挾交通的優勢，如今卻也無力助漲周邊房價，而房價修正最深的站點，居然座落北市精華區，北市中心房價持續修正。
捷運文湖線沿線房價修正最有感的是「科技大樓站」，今年平均房價73.6萬元/坪，比去年同期的87.4萬元/坪，下跌15.8%，價差高達13.8萬元。林泰隆分析，科技大樓站於104年成交多筆百萬豪宅，如「瑞安樸石」、「世界敦南」、「大安AIT」，今年單價百萬元以上的成交件數卻不到去年成，成交屋齡在25年以上的住宅就占了成以上，主要分布在和平東路二段及復興南路二段周邊，均價落在69.3萬元/坪，其中擁有2000多戶的「成功國宅」成交占比從去年的25%上升至今年的30%，均價則下跌至67.2萬元/坪，因此也拉低科技大樓站的周邊房價。
緊接著捷運站周邊房價跌幅第2跟第3名的分別是「南京復興站」及「內湖站」，房價分別下跌13%及11.8%。
林泰隆表示，104年「南京復興站」受惠於「文華苑」及「敦南雅極」成交多筆單價百萬以上的住宅，文華苑更出現單坪突破200萬元的價格，進而將捷運站周邊房價拉升至85.4萬元/坪，然而今年2豪宅都僅成交1件，文華苑追價動能停擺，也使區域房價下修至74.3萬元/坪，房價修正13%。
「內湖站」於104年有「文心AIT」-平均單價113萬元/坪加持，使捷運周邊房價拉抬至59.4萬元/坪，但今年豪宅市場凍結，內湖站周邊百萬住宅零成交，也導致房價下探至52.4萬元/坪，跌幅11.8%。
觀察捷運文湖線各站周邊住宅成交最熱門的站點，前3名分別是「東湖站」、「內湖站」及「葫洲站」，3站皆位於內湖區，林泰隆表示，內湖區生活機能完善，除了內湖科技園區提供工作機會吸引人潮進駐外，商圈、學校林立，生活圈自成一格，而今年成交最熱門的「東湖站」周邊房價為45.8萬/坪，與去年持平，相較其他位在內湖區的捷運站周邊，是唯一低於5字頭的區域，房價相對親民，主要成交路段如「康樂街」、「東湖路」周邊都有平價住宅可供選擇，對於預算有限的自住客群是趁房價低檔購屋的好機會。
林泰隆說，房價自SARS以來已連漲10年，近年房市反轉向下，在成交量萎縮的壓力下，房價仍有修正空間，而近期引發討論的房屋稅，針對總價8000萬元以上的豪宅做出調整，恐讓凍結的豪宅市場再受衝擊。（自立電子報2016/10/24）
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